Reforma de 80 m²: ejemplo de presupuesto real en Madrid

Una de las preguntas más frecuentes es ¿cuánto cuesta exactamente reformar un piso de 80 m² en Madrid? Para responder de forma práctica, compartimos el desglose de un presupuesto real de un piso de 80 m² reformado recientemente por Maena Reformas en el barrio de Carabanchel.

Desglose del presupuesto (calidades medias)

Demoliciones y gestión de residuos: 3.200 €
Instalación eléctrica completa: 4.500 €
Instalación de fontanería: 3.800 €
Reforma de cocina (muebles, encimera, alicatado): 12.000 €
Reforma de 2 baños: 11.000 €
Solado con tarima flotante (80 m²): 5.600 €
Pintura general: 3.200 €
Carpintería interior (puertas y armarios): 6.500 €
Carpintería exterior (ventanas): 5.800 €
Varios y gestión de obra: 2.400 €
TOTAL: 58.000 €

Cómo varía según la calidad de los materiales

Con materiales de entrada (azulejos básicos, tarima de bajo coste, muebles de cocina económicos), este mismo piso podría reformarse por unos 40.000-45.000 €. Con materiales de alta gama (porcelánicos de diseño, parquet macizo, cocina a medida, baños con grifería premium), el presupuesto podría subir hasta 80.000-100.000 €.