¿Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid en 2026?

Una de las preguntas más frecuentes que recibimos en Maena Reformas es cuánto cuesta reformar un piso en Madrid. La respuesta depende de muchos factores, pero podemos darte unas horquillas orientativas para que puedas planificar tu presupuesto.

Precio por metro cuadrado en 2026

En Madrid, el coste de una reforma integral oscila entre 500 y 1.200 €/m², dependiendo de la calidad de los materiales y el grado de intervención. Para una reforma básica (suelos, pintura y saneamientos) los precios rondan los 500-700 €/m². Una reforma completa de calidad media, con cocina y baños nuevos, se sitúa entre 700 y 900 €/m². Las reformas de alta gama, con materiales premium y diseño personalizado, pueden superar los 1.000 €/m².

Factores que determinan el precio

El estado inicial de la vivienda es clave: un piso de los años 70 que requiere renovación de instalaciones eléctricas y de fontanería costará significativamente más que uno de los 90 en buen estado. También influye la localización (trabajar en el centro de Madrid tiene un ligero sobrecoste logístico), la superficie, el número de baños y el nivel de calidad elegido.

¿Cómo obtener un presupuesto fiable?

La mejor forma de saber exactamente cuánto costará su reforma es solicitar una visita técnica gratuita. En Maena Reformas realizamos la visita, tomamos medidas y elaboramos un presupuesto detallado sin compromiso. Nuestros presupuestos son cerrados: el precio que se acuerda es el que se paga, sin sorpresas al final de la obra.