Partidas y coordinación
Se identifican demoliciones, obra civil, instalaciones, acabados, suministros y dependencias con otros gremios. Las mediciones y unidades que no estén verificadas se señalan.
Ejecución para
su Proyecto Técnico
Maena Reformas abre un canal para estudiar colaboraciones con arquitectos, interioristas y estudios de diseño en Madrid, partiendo de planos, mediciones, memoria y criterios de la dirección facultativa.
Presentar un ProyectoPara estudios y direcciones facultativas
Un canal para contrastar la ejecución
Esta página está pensada para arquitectos, arquitectos técnicos, interioristas y estudios que necesitan una empresa de reformas para valorar o ejecutar partidas definidas en un proyecto. El contacto es útil cuando hay planos o mediciones que revisar, una solución constructiva que contrastar o una licitación que preparar.
Maena estudia cada encargo por separado. La dirección facultativa conserva sus competencias y el cliente final mantiene las decisiones de contratación, alcance y cambios.
Documentación de partida
- Planos, mediciones, memoria y detalles constructivos.
- Memoria de calidades, fichas, muestras y marcas previstas.
- Fotografías del estado actual, accesos y condicionantes del inmueble.
- Partidas a valorar, alternativas abiertas y decisiones pendientes.
- Datos de propiedad, dirección facultativa y otros contratistas.
Fidelidad al Proyecto
El punto de partida son los documentos del proyecto y el alcance aprobado. Las incompatibilidades o dudas deben consultarse antes de modificar una solución.
Diálogo Técnico
Planos, detalles, muestras y decisiones pendientes deben disponer de un canal claro para que cada parte sepa qué información debe aportar.
Gestión Integral
La posible colaboración se delimita por proyecto: trabajos incluidos, interlocutores, documentación, secuencia y forma de aprobar cambios.
Cómo Colaboramos
Un flujo orientativo para estudiar cada encargo. La organización definitiva depende del proyecto, los agentes que intervienen y el alcance contratado.
01
Estudio del Proyecto
Análisis exhaustivo de mediciones, planos y memorias para identificar posibles retos técnicos antes de presupuestar.
02
Valoración Transparente
Entrega de presupuestos desglosados, claros y ajustados a las partidas definidas en el proyecto de ejecución.
03
Ejecución y Coordinación
Asignación de un jefe de obra que mantendrá comunicación constante con la dirección facultativa.
04
Cierre y Entrega
Repaso minucioso de remates y acabados bajo la supervisión del arquitecto antes de la entrega final.
Qué se acuerda antes de ejecutar
El alcance se contrasta con la documentación, el estado real, la disponibilidad de materiales, los accesos y las responsabilidades de cada agente.
Decisiones del proyecto
El estudio debe confirmar soluciones, materiales, muestras, tolerancias, encuentros, equipos, orden de trabajos y quién aprueba una modificación.
Límites de la relación
No se presume incluida la redacción del proyecto, la dirección facultativa, la legalización, los honorarios de terceros ni una partida que no figure en el alcance contratado.
Información para Profesionales
¿Puede un estudio presentar un proyecto para su valoración?
Sí. Maena puede estudiar encargos presentados por estudios de arquitectura o interiorismo. En cada caso se acuerdan el alcance, la documentación de partida y la relación entre los agentes.
¿Qué documentación ayuda a preparar una propuesta?
Planos, mediciones, memoria de calidades, detalles constructivos, fichas de materiales, fotografías del estado actual y una relación de decisiones pendientes.
¿Dónde se estudian colaboraciones con profesionales?
La Comunidad de Madrid es el área general atendida. La disponibilidad se confirma para cada proyecto según su ubicación, alcance y planificación.
¿En qué momento conviene contactar con Maena?
Conviene contactar cuando existe una documentación suficiente para entender el alcance, antes de cerrar la contratación de la ejecución. También puede consultarse una solución concreta si se indican sus condicionantes y la decisión que debe tomarse.
¿Qué queda fuera de la colaboración con un estudio?
La redacción o dirección facultativa del proyecto, cálculos, licencias, suministros y trabajos no descritos no se entienden incluidos por defecto. Se asignan responsabilidades, interlocutores y aprobaciones antes de contratar.
Materialicemos su Próximo Proyecto
Envíenos sus mediciones o planos para que podamos revisar el alcance y la información disponible.
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